آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت
در این پست آموزش مشارکت در ساخت را به صورت مفصل بررسی می کنیم و به مواردی که براتون مبهم هست می پردازیم.
وقتی صحبت از ساخت و ساز میشه ناخود آگاه یاد ماشین های میلیاردی و پول های هنگفت میفتیم که کم هم نیستن افرادی که در این زمینه به سودهای خوبی دست پیدا کرده اند ولی راز موفقیت این افراد چیه؟
دانش و اطلاعات صحیح. این افراد با تجربه و سود و ضررهای زیادی مواجه شده اند تا توانسته اند از ساخت یک خانه کوچک در حومه شهر به ساخت برج ها و ثروت زیادی برسند.
ببینید تجربه میگه شما باید یا از کسی آموزش درست و اصولی ببینی تا مسیر چند ساله را با یک آموزش صحیح بری و یا اینکه چندین سال با استرس زیاد وارد این کار بشی تا تجربه بدست بیاری که باعث اتلاف عمر و هزینه شما خواهد شد.
به همین دلیل برای مشارکت در ساخت باید شما مواردی را بدانید از قبیل:
- منطقه مورد ساخت
- قیمت مصالح و هزینه ساخت یک متر مربع
- مراحل قراردادنویسی و حق و حقوق مالک و سازنده
- مراحل اخذ جواز شرداری و دستور نقشه و اجرای ساخت و …
- کمیسیون ماده 100 جزیمه ها و تخلف ها و …
و مواردی که برای بدست آوردن این موضوعات به صورت تجربی باید ضررهای زیادی از جمله وقت و پول را بدهید تا کار یاد بگیرید. چه کاریه؟
ما آموزشی بسیار کامل مبتنی بر تجربه چندین ساله خودمون و دوستان سازنده بزرگ کشوری را به صورت یک آموزش جامع مشارکت در ساخت تهیه کردیم که دیدن این آموزش به تنهایی برای شما کفایت خواهد کرد و تمامی فایل ها و قرارداد های خام مشارکت در ساخت و … را نیز درونش قرار دادیم.
در این آموزش مواردی که گفته شده و یاد خواهید گرفت:
- آشنایی و بررسی با انواع قراردادها مابین مالک زمین و سازنده
- بررسی پیشنهادات املاک و مالکین برای ساخت
- نحوه سهم مالک و سازنده براساس قرارداد
- موقعیت زمین در منطقه و شهر (صرفه اقتصادی داره یا نه)
- موضوع شهرداری و جواز ساخت (مفصل)
- بررسی کامل میدانی و استعلامات زمین ( یا ملکی)
- محاسبه مقدار سرمایه لازم برای شروع کار ساخت (بررسی دقیق هزینه های آشکار و پنهان)
- بررسی خلاف سازی و کمیسیون ماده 100 و جریمه ها
- نحوه فروش واحدهای ساخته شده (حین کار به صورت پیش فروش و زمان آن)
- انتخاب واحد ها در مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده
- نحوه تجهیز واحد ها براساس قرارداد و …
لطفا از چرخ دنده گوشه سمت راست پایین تصویر کیفیت صدا و تصویر را 1080 FullHD قرار بدید:
ویدیوی آموزش نحوه اخذ جواز شهرداری رو با هم ببینیم:
ویدیو آموزش نوشتن قرارداد مشارکت در ساخت: