سیویل 2

عایقکاری رطوبتی در تمام ساختمان ها با انواع کاربری های مسکونی، اداری و تجاری و… جز الزامات اجرایی ساختمان حساب می شود.

به هنگام متره و برآورد پارامترهای مختلف ساختمان، شما به مکان هایی از قبیل حمام، سرویس های بهداشتی، استخرها، پشت بام ها و … می رسید و می بایست تمامی عایق کاری های انجام شده در زیر کف های سطوح داخلی و نیز آسفالت بام را محاسبه می کنید تا بتوانید برآورد هزینه کار را محاسبه کنید.

به همین منظور، فصل سیزدهم فهرست بها رشته ابنیه سال، به نام عایق کاری رطوبتی تمامی آیتم های مورد نیاز شما را برای برآورد هزینه عایق های رطوبتی استفاده شده در پروژه را در اختیار شما قرار می دهد. اما توضیحات و نکات مهم این فصل…

عایق کاری رطوبتی در تمام ساختمان ها با انواع کاربری های مسکونی، اداری و تجاری و… جز الزامات اجرایی ساختمان حساب می شود.

به هنگام متره و برآورد پارامترهای مختلف ساختمان، شما به مکان هایی از قبیل حمام، سرویس های بهداشتی، استخرها، پشت بام ها و … می رسید و می بایست تمامی عایق کاری های انجام شده در زیر کف های سطوح داخلی و نیز آسفالت بام را محاسبه می کنید تا بتوانید برآورد هزینه کار را محاسبه کنید.

به همین منظور، فصل سیزدهم فهرست بها رشته ابنیه سال 95، به نام عایق کاری رطوبتی تمامی آیتم های مورد نیاز شما را برای برآورد هزینه عایق های رطوبتی استفاده شده در پروژه را در اختیار شما قرار می دهد. اما توضیحات و نکات مهم این فصل…

در عایق کاری رطوبتی، مقدار هم پوشانی (OverLap)، باید مطابق نقشه ها و مشخصات فنی باشد. در صورتی که این اندازه در نقشه ها تعیین نشده باشد 10 سانتی متر باید اجرا شود. هزینه هم پوشانی در ردیف های این فصل منظور شده است و مبنای اندازه گیری، سطح ظاهری عایق شده است.

متره

مثال: مطلوب است هزینه عایق کاری رطوبتی کف یک سرویس بهداشتی به ابعاد 3*4 متر که طبق نقشه های اجرایی می باید عایق کاری در محل تماس با دیوار 15 سانتی متر به صورت قائم ادامه یابد ( با دو قشر اندود قیر و یک لایه گونی)

عایقکاری رطوبتی

بتن پیش ساخته و بلوک چینی در متره و برآورد. همانطور که از عنوان این فصل مشخصه، تمامی مباحث مربوط به تهیه و نصب جداول بتنی پیش ساخته، انواع دال های بتنی پیش ساخته، قطعات بتنی، لوله های سیمانی و… توسط فصل دوازدهم فهرست بها رشته ابنیه انجام می شود.

سیمان در نظر گرفته شده برای محاسبه هزینه ردیف های فصل بتن پیش ساخته و بلوک چینی، سیمان نوع یک است.

هزینه میلگرد و آهن های مصرفی در بتن، براساس ردیف فصل های مربوط، جداگانه محاسبه و پرداخت می شود. در ردیف جدول های بتنی پیش ساخته، منظور از سطح، سطح مقطع عمود بر مسیر است.

متره

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه تهیه و نصب بیست عدد جدول بتنی پیش ساخته که ابعاد مقطع آن 12*40 و طول آن 50 سانتی متر می باشد.

بتن پیش ساخته و بلوک چینی

آجرکاری و شفته ریزی. همانطور که از اسم آن مشخص است، کلیه کارهای بنایی با انواع آجرها و نیز شفته ریزی و نما سازی در این فصل آورده شده است و شما به راحتی بعد از متره کردن حجم کار، می توانید از آیتم های مربوطه در فهرست بها، برآورد هزینه کار را انجام دهید. اما توضیحات و نکات مهم این جلسه…

در ردیف های فصل آجرکاری و شفته ریزی منظور از ضخامت یک و نیم آجره 35 سانتی متر و ضخامت یک آجره حدود 22 سانتی متر و ضخامت نیم آجره حدود 11 سانتی متر است. ملاک اندازه گیری طاق ضربی، سطح افقی زیر آن است.

در نماسازی های آجری که نماچینی روی کار جدا از آجرکاری پشت کار انجام می شود هزینه انجام کار برای نما بر حسب مترمربع و متناسب با آجر مصرفی در نما پرداخت می شود.

منظور از نماسازی در ردیف های فصل آجرکاری و شفته ریزی نماچینی به صورت راسته یا کله راسته است و هزینه نماچینی نقش های برجسته هندسی، به طور جداگانه پرداخت می شود.

متره و برآورد

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه آجرکاری یک دیوار یک آجر فشاری و ملات ماسه سیمان (1:6) با مشخصات زیر:

ارتفاع دیوار: 300 سانتی متر

ارتفاع پنجره: 120 سانتی متر

آجرکاری و شفته ریزی

سقف بتنی که شامل سقف های تیرچه بلوک و دال بتنی هستند باید از طریق فصل دهم فهرست بها برآورد شوند.

جهت اجرا از تیرچه به عنوان عضو باربر و پرکننده های مختلفی مانند بلوک توخالی بتنی، بلوک سفالی و … استفاده می شود.

هزینه میلگردهای مصرفی در تمام قسمت های اجرای سقف به صورت جداگانه و از محل ردیف های فصل مربوطه محاسبه می گردد.

مبنای محاسبه ضخامت سقف، فاصله عمودی قسمت زیرین تیرچه تا سطح نهایی بتن اجرا شده سقف است.

هرگاه تکیه گاه تیرچه، تیرهای ساده یا مرکب فلزی یا دیوارهای باربر بنایی باشد، اندازه گیری و پرداخت بر مبنای سطح کامل سقف اجرا شده صورت می گیرد و مرز مبنا برای اندازه گیری سقف، جدارخارجی بتن سقف است و قالب بندی دور سقف به طور جداگانه محاسبه و پرداخت می شود.

در نتیجه، بابت شناژهای روی دیوارهای باربر که هم ضخامت سقف هستند و همچنین، کلاف های میانی، پرداخت اضافی صورت نمی گیرد و هرگاه تکیه گاه تیرچه، تیر یا دیوار بتنی باشد، مرز مبنا برای اندازه گیری سقف، جدار داخلی تیر یا دیوار بتنی است و حجم بتن تیر و دیوار و قالب بندی های مربوط به آنها، جداگانه، طبق ردیف های مربوطه محاسبه و پرداخت می شود و برای کلاف های میانی، پرداختی صورت نمی گیرد.

واحد اندازه گیری برای کلیه ردیف های این فصل، متر مربع است.

متره و برآورد

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه اجرا سقف بتنی  یک اتاق با دیوار باربر که فاصله پشت تا پشت دیوارها 5 متر و عرض اتاق 3 متر باشد (سقف اتاق با استفاده از تیرچه و بلوک توخالی بتنی و با ضخامت 30 سانتی متر اجرا شده است).

سقف بتنی

بتن درجا. مصالح بتنی یکی از مهمترین و اساسی ترین مصالح پایه در ساخت و سازهای امروزی است. به همین دلیل محاسبه حجم مصرف آن و نیز برآورد هزینه حاصل از عملیات کارهای بتنی، بسیار حائز اهمیت است.

لذا در دفترچه فهرست بها رشته ابنیه، فصل هشتم این دفترچه مربوط به بتن درجا می باشد. اسم بتن درجا به این دلیل انتخاب شده است که تمامی بتن ریزی ها در محل انجام می شود و آیتم هایی نظیر لیسه کشی و پرداخت سطوح نیز در آن دیده شده است.

در این فصل سیمان مصرفی، سیمان معمولی پرتلند در نظر گرفته می شود مگر آنکه نوع آن تعیین شود.

برای هزینه دانه بندی مصالح، ساختن و ریختن بتن مسلح به شکل های مختلف بابت هرگونه افت و ریخت و پاش ناشی از حمل و تخلیه آن، مرطوب نگه داشتن و سایر هزینه ها اضافه بهایی پرداخت نمی شود.

متره و برآورد ساختمان

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه بتن ریزی پی سازی یک ساختمان مطابق شکل زیر. (عیار بتن مصرفی در پی 300 کیلوگرم بر متر مکعب در نظر گرفته می شود).

بتن درجا