سیویل 2

بتن درجا. مصالح بتنی یکی از مهمترین و اساسی ترین مصالح پایه در ساخت و سازهای امروزی است. به همین دلیل محاسبه حجم مصرف آن و نیز برآورد هزینه حاصل از عملیات کارهای بتنی، بسیار حائز اهمیت است.

لذا در دفترچه فهرست بها رشته ابنیه، فصل هشتم این دفترچه مربوط به بتن درجا می باشد. اسم بتن درجا به این دلیل انتخاب شده است که تمامی بتن ریزی ها در محل انجام می شود و آیتم هایی نظیر لیسه کشی و پرداخت سطوح نیز در آن دیده شده است.

در این فصل سیمان مصرفی، سیمان معمولی پرتلند در نظر گرفته می شود مگر آنکه نوع آن تعیین شود.

برای هزینه دانه بندی مصالح، ساختن و ریختن بتن مسلح به شکل های مختلف بابت هرگونه افت و ریخت و پاش ناشی از حمل و تخلیه آن، مرطوب نگه داشتن و سایر هزینه ها اضافه بهایی پرداخت نمی شود.

متره و برآورد ساختمان

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه بتن ریزی پی سازی یک ساختمان مطابق شکل زیر. (عیار بتن مصرفی در پی 300 کیلوگرم بر متر مکعب در نظر گرفته می شود).

بتن درجا

کارهای فولادی با میلگرد. یکی از مصالح پایه و اساسی در صنعت ساختمان سازی، میلگردها هستند.

این نوع مصالح اینقدر مهم است که در ساخت المان های مختلفی از جمله فونداسیون ها، تمام اعضای ساختمان های بتن آرمه شامل تیرها، ستون ها، دال ها و انواع دیوارها به کار می رود.

پس متوجه شدید که متره و برآورد میلگردها، به دقت و حوصله فراوانی نیاز دارد و متره و برآورد صحیح و دقیق آن موجب کاهش هزینه های گزاف آهن آلات می شود.

حواستان باشد که در پروژه هایی که سازه آنها از بتن مسلح قرار است ایجاد شود، میلگردها (آرماتورها) را با دقت بسیار زیادی متره و برآورد کنید چراکه در هنگام برگزاری مناقصات، تنها فاکتوری که به طور قطع و یقین مد نظر کارفرماست، هزینه انجام پروژه است.

این روزا قیمت تمام مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته، به خصوص آهن آلات اعم از پروفیل های ساختمانی و نیز میلگردها. پس دیگه توصیه نمی کنم. خُب بریم سراغ درس این جلسه…

واحد اندازه گیری برای کارهای فولادی با میلگرد، کیلوگرم است که وزن کار، براساس جداول استاندارد که مشخصات فنی میلگردهای موجود در بازار (از جمله وزن واحد متر طول میلگردها) در آنها وجود دارد محاسبه می شود که نمونه آن در تصویر زیر آورده شده است.

برای به دست آوردن وزن کل میلگرد ابتدا طول مصرفی میلگرد مورد نظر را به دست آورید و سپس از ضرب آن در وزن واحد متر طول (ستون G در جدول زیر) وزن کل میلگرد را به دست آورید.

میلگردها دارای دو نوع ساده و آجدار هستند.

مثال: مطلوب است برآورد هزینه آرماتوربندی شناژهای افقی کف یک ساختمان مسکونی با مشخصات زیر:

طول آرماتورهای  افقی از نوع 14∅ = 200 متر

طول آرماتورهای  خاموت شناژ از نوع 8∅ = 1.6 متر

تعداد خاموت ها = 150 عدد

پاسخ در ویدیو زیر:

کارهای فولادی با میلگرد

قالب بندی چوبی و فلزی یکی از آیتم های بسیار مهم در اجرای ساختمان های بتنی و نیز فونداسیون هر ساختمانی است.

بدون وجود قالب نمی توان شکل مقطع محاسبه شده برای المان سازه را در هنگام اجرا پیاده کرد.

همچنین به جرات می توانم بگویم، متره و برآورد دقیق این فصل در مورد ساختمان های بتنی که مصرف قالب در آنها زیاد است، باعث کاهش هزینه های اجرای عملیات و در کل هزینه ساخت می شود.

پس توصیه می کنم حتما در هنگام متره و برآورد قالب ها، علی الخصوص قالب های فلزی که نقش بیشتری در اجرا دارند، دقت کافی را لحاظ کنید تا برآورد صحیحی داشته باشید.

با توجه به اینکه فصول پنجم و ششم فهرست بها رشته ابنیه ، مربوط به قالب بندی چوبی و فلزی است، هر دو فصل را یکجا در این جلسه تشریح می کنم.

خُب بریم سراغ توضیحات مهم این دو فصل …

با توجه به اینکه امروزه استفاده از قالب های چوبی به نوعی منسوخ شده است، لذا باید برای برآورد هزینه قالب بندی ها، از ردیف های مربوط به قالب بندی فلزی استفاده کرد.

در صورتی که استفاده از قالب چوبی ضروری باشد می توان از ردیف های مربوط به قالب بندی چوبی استفاده کرد.

به چوب های روسی یا مشابه آن و چوب کاج وارداتی که به چوب روسی معروف است، اعم از اینکه چوب های یاد شده محصول کشور روسیه یا کشورهایی می باشند که چوب کاج آنها شبیه چوب روسی است “تخته نراد خارجی” گفته می شود.

قالب های فلزی از ورق توام با انواع پروفیل های فولادی ساخته شده است.

برای اندازه گیری ارتفاع به منظور محاسبه قالب بندی در ستون و دیوار برای طبق هم کف از روی پی محاسبه می شود و در سایر طبقات، نسبت به کف همان طبقه در نظر گرفته می شود.

مثال: مطلوب است محاسبه هزینه قالب بندی (با استفاده از نراد خارجی) شناژهای افقی کف یک ساختمان مسکونی با مشخصات زیر:

ارتفاع: 40 سانتی متر –  عرض: 50 سانتی متر –  طول: 15 متر    (ابعاد شناژهای 3 و 2 و 1)

ارتفاع: 40 سانتی متر –  عرض: 60 سانتی متر –  طول: 7 متر      (ابعاد شناژهای C و B و A)

قالب بندی چوبی و فلزی

عملیات خاکی با ماشین.

در بسیاری از پروژه های معمولی و بزرگ عمرانی، بیش از 90 درصد عملیات خاکی با انواع ماشین آلات مکانیکی انجام می شود و از جمله دلایل آن نیز، افزایش سرعت انجام عملیات، به کارگیری نیروی کار کمتر و کاهش هزینه های این فصل می باشد.

معمولا فصل سوم فهرست بها رشته ابنیه هرسال، عملیات خاکی با ماشین است.

حجم عملیات خاکی، براساس کار اجرا شده طبق نقشه ها، دستور کارها و صورت مجلس ها، محاسبه می شود و از بابت تغییر حجم ناشی از نشست، تورم یا کوبیدن، هیچ گونه پرداخت جداگانه ای به عمل نخواهد آمد.

به قیمت های واحد این فصل، هیچ گونه بها یا اضافه بهایی، مانند پروفیل سازی در خاک برداری و وجود محدودیت یا صعوبت در عملیات خاکی (به استثنای آنچه که به صراحت یاد شده است) تعلق نمی گیرد.

در عملیات خاکی با ماشین نیز زمین ها به چهار دسته به شرح زیر طبقه بندی می شوند:

1- زمین های لجنی

2- زمین های نرم

3- زمین های سخت

4- زمین های سنگی

در مورد حمل خاک های حاصل از خاک برداری، پی کنی و گودبرداری به خارج کارگاه، حجم کار طبق اندازه های محل کنده شده محاسبه می شود.

در مورد خاک های تهیه شده برای خاک ریزها، حجم خاک حمل شده، برابر حجم محل مصرف، پس از کوبیدن در نظر گرفته می شود.

متره و برآورد

مثال: مطلوبست محاسبه هزینه خاک برداری و حمل خاک ناشی از گود برداری یک استخر به ابعاد 14*25 متر و به عمق متوسط 2 متر و با فاصله 7 کیلومتری از محل خاک برداری (نوع خاک زمین، سخت است).

عملیات خاکی با ماشین

عملیات بنایی با سنگ، یکی از مهمترین عملیات ها در اکثر پروژه هاست. در فهرست بها رشته ابنیه، عملیات بنایی با سنگ در فصل چهارم قرار گرفته است.

دوستانی که فهرست بها را دانلود نکردن، می توانند با سرچ در اینترنت فهرست بها را پیدا و دانلود کنند. خُب دیگه بریم سراغ توضیحات مهم و اساسی این فصل…

عملیات بنایی با سنگ، به دو صورت عمده اجرا می شود.

1- در حالت اول همراه با ملات های مختلف مانند ماسه سیمان، ماسه آهک و باتارد که در مواردی چون پی سازی و اجرای دیوارهای حائل به کار می رود.

2- در حالت دوم، به صورت خشکه چینی اجرا می شود. مانند بلوکاژ کف، سنگ ریزی پشت دیوارها و پی.

معمولا سنگ مصرفی از محل اجرای پروژه و با توجه به مشخصات داده شده تهیه می شود و نوع و رنگ آن توسط مهندس مشاور تعیین می شود.

اندازه سنگ های مورد استفاده در این فصل در حدی هستند که با نیروی یک نفر کارگر قابل جابه جایی باشند و سنگ های بزرگ مربوط به اسکله سازی مشمول ردیف های این فصل نمی باشند.

متره و برآورد

مثال: مطلوب است برآورد: الف) اجرای دیوار سنگی با استفاده از سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان ب) سنگ ریزی پشت دیوار (دِرِناژ) با سنگ لاشه در دو طرف دیوار. (طول دیوار: 50 متر . ارتفاع دیوار: 2.5 متر)

عملیات بنایی با سنگ